En VivetuCasa queremos enseñarte como hacer abonos inteligentes para pagar muy rápido tu crédito de vivienda. Al adquirir un crédito hipotecario o leasing habitacional con cualquier banco en Colombia, te dan el crédito a 15, 20 o hasta 30 años. Por lo general el banco se toma la libertad de enviarlo al máximo tiempo. Siempre en tu sistema de amortización sin importar el plazo del crédito tu cuota va a estar compuesta por un gran porcentaje de intereses y un porcentaje menor de abono a capital, tal cual como se ilustra en esta gráfica:
Por eso en los primeros años de tu crédito, el pago de tus cuotas mes a mes no baja tu deuda con el banco. Esto se da porque la gran mayoría de tu pago mensual se está dando a intereses.
A continuación te contamos 2 cosas que puedes hacer juntas y pagar tu crédito de vivienda muy rápido y ahorrarse millones de pesos en intereses.
- Aplicar la ley de vivienda con VivetuCasa para que el banco reconozca de tu pago mensual un porcentaje más alto al abono a capital y reduzca el pago de intereses. Con esto el banco reconoce un abono más grande a tu deuda mes a mes y serías dueño de tu vivienda mucho más rápido.
- Haciendo abonos inteligentes a tu crédito para que se reduzca mucho más rápido.
¿Cual es la mejor forma de hacer abonos inteligentes al crédito?
La mejor forma de hacer abonos para pagar muy rápido mi crédito de vivienda es que cuando dispongas de un dinero adicional para pagar tu crédito le pidas a tu banco que te los tome a reducción de tiempo. De esta manera ese abono se va directamente a cubrir las últimas cuotas de tu crédito. Esto va a hacer que impacte directamente el plazo del crédito reduciéndolo en tiempo y en la misma medida en intereses.
De esta forma impactarías con 2 metodologías tu crédito de vivienda, haciendo que el tiempo de tu crédito baje drásticamente y tu cuota aporte más a tu deuda.
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